GESTIONE

Soluzioni professionali a 360°

GESTIONE IMMOBILI LOCAZIONI A LUNGO TERMINE 

  • Gestione rapporti di locazione in essere

    Riscossione canoni di locazione ed ogni altra somma inerente a tali rapporti

    Rendicontazione conguaglio gestione oneri accessori e riscaldamento

    Comunicazione periodiche /di servizio ai conduttori

    Gestione adempimenti fiscali e amministrativi

    Assistenza per il recupero dei crediti riferibili ai contratti di locazione

  • Gestione nuovi rapporti di locazione

    Gestione del rapporto con i professionisti incaricati dell'attività di intermediazione e con gli aspiranti conduttori: relazione al Committente

    Predisposizione della bozza contratto locazione, validazione con il Committente ed eventuale stipula con il conduttore

    Registrazione del contratto di locazione, con successiva trasmissione della documentazione alle parti

  • Gestione edifici relativamente alle c.d. parti comuni

    Ricognizione periodica dello stato manutentivo

    Verifica periodica del corretto utilizzo

  • Coordinamento nuovi cantieri

     Analisi preliminare dell'intervento: scenari di intervento, analisi redditività, budget, analisi capitolato

     

    Supporto all'individuazione di professionisti ed aziende / Analisi preventivazione

     

    Coordinamento professionisti ed aziende incaricate

     

    Individuazione / Coordinamento eventuali fornitori materiali  

GESTIONE IMMOBILI LOCAZIONI A BREVE TERMINE 

  • Marketing e Finanza

    Analisi di fattibilità e posizionamento commerciale

    Pricing

     

    Gestione presenza sui portali di prenotazione ritenuti più idonei

     

    Rendicontazione e versamento mensile dei corrispettivi

  • Supporto Giuridico

    La registrazione dell’immobile presso il Comune di Bologna

     

    Comunicazione PS

     

    Invio statistiche alla Regione

     

    Versamento imposta soggiorno

  • Relazioni con i Clienti

    La ricerca dei locatori attraverso i canali online

     

    Comunicazione prima, durante e dopo l’arrivo dell’ospite

     

    Check-in di ogni ospite con la possibilità di accettare pagamenti elettronici, check-out

    Emissione di regolare documentazione fiscale all’ospite

     

    Gestione dei feedback

  • Servizi Tecnici

    Allestimento dell’immobile e servizio fotografico (home staging)

     

    Gestione professionale attraverso software specifico per verificare l’occupazione in tempo reale dell’immobile e reportistica

     

    Pulizie professionali tramite aziende convenzionate

     

    Piccole manutenzioni periodiche

     

    Assistenza nel coordinamento di eventuali interventi di manutenzione straordinaria

    Fornitura biancheria (lavanoleggio)

appartamenti

Scopri alcune fra le locazioni a breve termine gestite da noi

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